+ de photos
Ensemble immobilier sur 14 ares
674 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 655 m²
- Pièces : 22
- Terrain : 14 a 55 ca
NORDHEIM – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 655 M² SUR 14,55 ARES
Maxime GEYER Immobilier vous présente en exclusivité, dans la commune de Nordheim, à seulement 5 minutes de Marlenheim, cet ensemble immobilier d’environ 655 m², implanté sur une parcelle de 14,55 ares.
Cet ensemble immobilier offre diverses possibilités et permet de vivre directement au cœur du projet, notamment grâce à sa maison principale située dans un environnement calme, au cœur d’un véritable écrin de verdure.
La maison principale – 129 m²
Construite en 2010, la maison principale comprend 129 m² habitables et profite d’un cadre particulièrement agréable, au calme, avec jardin et piscine creusée et chauffée.
Elle dispose d’un système de chauffage par chaudière à granulés ainsi qu’une qu’une cheminée.
Un appartement de 195 m²
L’ensemble comprend également un appartement de 195 m², bénéficiant d’une terrasse sur toiture ainsi que d’un garage.
L’appartement dispose également de la chaudière à granulés, identique à celle de la maison principale.
Un ancien local professionnel de 85 m²
Un local professionnel d’environ 85 m², anciennement exploité comme restaurant, complète cet ensemble et offre différentes possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’ensemble développe ainsi environ 655 m² sur une parcelle de 1 455 m², dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Marlenheim.
Taxe foncière : 2 254 € / an.
Un ensemble immobilier aux volumes généreux et aux multiples possibilités, permettant d’imaginer différents projets tout en profitant d’un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant.
Maxime GEYER Immobilier vous présente en exclusivité, dans la commune de Nordheim, à seulement 5 minutes de Marlenheim, cet ensemble immobilier d’environ 655 m², implanté sur une parcelle de 14,55 ares.
Cet ensemble immobilier offre diverses possibilités et permet de vivre directement au cœur du projet, notamment grâce à sa maison principale située dans un environnement calme, au cœur d’un véritable écrin de verdure.
La maison principale – 129 m²
Construite en 2010, la maison principale comprend 129 m² habitables et profite d’un cadre particulièrement agréable, au calme, avec jardin et piscine creusée et chauffée.
Elle dispose d’un système de chauffage par chaudière à granulés ainsi qu’une qu’une cheminée.
Un appartement de 195 m²
L’ensemble comprend également un appartement de 195 m², bénéficiant d’une terrasse sur toiture ainsi que d’un garage.
L’appartement dispose également de la chaudière à granulés, identique à celle de la maison principale.
Un ancien local professionnel de 85 m²
Un local professionnel d’environ 85 m², anciennement exploité comme restaurant, complète cet ensemble et offre différentes possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’ensemble développe ainsi environ 655 m² sur une parcelle de 1 455 m², dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Marlenheim.
Taxe foncière : 2 254 € / an.
Un ensemble immobilier aux volumes généreux et aux multiples possibilités, permettant d’imaginer différents projets tout en profitant d’un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant.
Les points forts du bien
- Maison principale moderne
- Sans vis à vis
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Collectif
- PiscineOui
- Chambres13
- Construction1940
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineCreusée et chauffée
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNordheim 67520
- RéférenceVM11698
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
