Coup de cœur
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Propriété de charme
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 273 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 02 a
Le Dévoluy, dans un cadre somptueux et préservé, nous vous proposons en exclusivité cette propriété aux prestations haut de gamme. Elle se compose de 2 appartements actuellement exploités en gîtes. Le premier est de type 3 de 55 m² environ et le second de type 4 de 84 m² environ. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit par l'atout charme de cette bâtisse, un vaste espace détente de 130 m² avec piscine intérieure, spa, sauna et douche donnant accès à un jardinet-solarium exposé sud-est. Tout est prévu pour vous permettre détente et douceur au cœur de la nature. Cet ensemble est complété par un grand garage/salle de jeux de 116 m² donnant sur le second point fort de la propriété, la terrasse de 50 m² dont la vue sur le massif est à couper le souffle ! Deux petits bonus, une grange attenante de 107 m² à rénover entièrement pouvant offrir un bel espace complémentaire, ainsi qu'un jardinet non attenant qui ravira les plus petits !
La maison se situe à proximité des stations de ski et l'environnement est propice à une multitude d'activités telles que vélo, randonnées, escalade, pêche... N'attendez plus pour découvrir cette pépite aux nombreux atouts, vous ne pourrez qu'être charmés par ce mélange d'authenticité, de caractère et de modernité ! Plus d'informations sur demande.
La maison se situe à proximité des stations de ski et l'environnement est propice à une multitude d'activités telles que vélo, randonnées, escalade, pêche... N'attendez plus pour découvrir cette pépite aux nombreux atouts, vous ne pourrez qu'être charmés par ce mélange d'authenticité, de caractère et de modernité ! Plus d'informations sur demande.
Les points forts du bien
- Prestations haut de gamme
- En pleine nature
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol380 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDévoluy 05250
- Référence2022-95
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
