A voir absolument
Local commercial
261 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 856 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Vous recherchez un local pour votre activité ? Celui que nous vous proposons pourrait répondre à vos attentes !
Venez découvrir ce grand local commercial réparti sur deux niveaux, d'une surface totale d'environ 856 m² (ensemble des surfaces commerciales, de bureaux et de stockage), implanté à Meslay du Maine, commune dynamique, de près de 3000 habitants, située à une vingtaine de kilomètres de Laval, de Château Gontier et de Sablé sur Sarthe.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, sur une rue passante et à proximité d'autres commerces très fréquentés. Il possède une belle visibilité par son linéaire de vitrine d'environ 14m, des places de stationnement sont également présentes pour accueillir vos futurs clients et un large accès à l'arrière facilitera vos livraisons.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale, d'un espace bureaux avec annexe et d'une surface de stockage. Un escalier vous mènera au premier étage où vous trouverez un second espace commercial et un autre de stockage, de surfaces quasi identiques à celles du rez-de-chaussée.
Le potentiel évolutif de ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagements et la concrétisation de divers projets. Il est également possible d'acquérir la partie commerciale et de bureaux, sans les espaces de stockage.
Pourquoi attendre pour réaliser votre projet ? Contactez-moi sans tarder pour l'organisation d'une visite et répondre à toutes vos questions. Je serai ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Venez découvrir ce grand local commercial réparti sur deux niveaux, d'une surface totale d'environ 856 m² (ensemble des surfaces commerciales, de bureaux et de stockage), implanté à Meslay du Maine, commune dynamique, de près de 3000 habitants, située à une vingtaine de kilomètres de Laval, de Château Gontier et de Sablé sur Sarthe.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, sur une rue passante et à proximité d'autres commerces très fréquentés. Il possède une belle visibilité par son linéaire de vitrine d'environ 14m, des places de stationnement sont également présentes pour accueillir vos futurs clients et un large accès à l'arrière facilitera vos livraisons.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale, d'un espace bureaux avec annexe et d'une surface de stockage. Un escalier vous mènera au premier étage où vous trouverez un second espace commercial et un autre de stockage, de surfaces quasi identiques à celles du rez-de-chaussée.
Le potentiel évolutif de ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagements et la concrétisation de divers projets. Il est également possible d'acquérir la partie commerciale et de bureaux, sans les espaces de stockage.
Pourquoi attendre pour réaliser votre projet ? Contactez-moi sans tarder pour l'organisation d'une visite et répondre à toutes vos questions. Je serai ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Les points forts du bien
- Sur rue à grande fréquentation
- Proches d'autres commerces
- Grande visibilité avec 14 m de linéaire de vitrine
- Places de stationnement devant le commerce
- Large accès à l'arrière pour livraisons
Caractéristiques techniques
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationMeslay-du-Maine 53170
- Référence2656-BRINGS
Détail des pièces
- Surface commerciale290,5 m²
- Bureaux et salle annexe55,5 m²
- Stockage114 m²
- Surface commerciale286 m²
- Stockage110 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
