Spécial investisseur
Local Commercial Neuf de 127m² - Pourrières (83910)
199 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
POURRIERES 83910, LOCAL NU A SAISIR !
Vous recherchez le lieu idéal pour votre activité ?
Polyvalence et opportunité
Que vous projetiez l'ouverture d'une boutique, d'un restaurant, d'un cabinet libéral, kinésithérapie, salle de sport ou d'un espace de coworking, la modularité de ce lieu saura s'adapter à toutes vos ambitions entrepreneuriales.
Un emplacement stratégique au cœur de la Provence
Situé dans la charmante commune de Pourrières , ce local bénéficie d'une localisation privilégiée pour développer votre activité. Vous profiterez du calme d'un village provençal tout en restant à proximité immédiate des grands axes économiques :
Ce local de plain-pied est niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (construit en 2019), élégant et déjà très animé. Vous rejoindrez un pôle d'activités variées comprenant une crèche, un cabinet d'esthétique, des professionnels de santé et un commerce de cyclisme, garantissant ainsi un flux de clientèle régulier et diversifié.
Des prestations techniques de qualité
Livré en état "neuf", cet espace de 127,15m² total se compose d'une surface commerciale principale de 116,40m²et d'une réserve de 10,75m². Il a été conçu pour répondre aux exigences professionnelles actuelles :
Nadège BARTHET Immobilier 06.48.69.39.57 / nadege.barthet@brings.fr. Réseau Bring's immobilier.
Vous recherchez le lieu idéal pour votre activité ?
Polyvalence et opportunité
Que vous projetiez l'ouverture d'une boutique, d'un restaurant, d'un cabinet libéral, kinésithérapie, salle de sport ou d'un espace de coworking, la modularité de ce lieu saura s'adapter à toutes vos ambitions entrepreneuriales.
Un emplacement stratégique au cœur de la Provence
Situé dans la charmante commune de Pourrières , ce local bénéficie d'une localisation privilégiée pour développer votre activité. Vous profiterez du calme d'un village provençal tout en restant à proximité immédiate des grands axes économiques :
- Aix-en-Provence : environ 25 minutes.
- Marseille : environ 45 minutes.
Ce local de plain-pied est niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (construit en 2019), élégant et déjà très animé. Vous rejoindrez un pôle d'activités variées comprenant une crèche, un cabinet d'esthétique, des professionnels de santé et un commerce de cyclisme, garantissant ainsi un flux de clientèle régulier et diversifié.
Des prestations techniques de qualité
Livré en état "neuf", cet espace de 127,15m² total se compose d'une surface commerciale principale de 116,40m²et d'une réserve de 10,75m². Il a été conçu pour répondre aux exigences professionnelles actuelles :
- Accessibilité : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Visibilité : Grandes baies vitrées en aluminium offrant une excellente luminosité et une belle surface d'affichage.
- Aménagement : Sol en béton et isolation mur, offrant une véritable "toile vierge" pour personnaliser l'espace selon votre identité visuelle.
- Confort : Stationnement facilité par un parking commun.
- Prix de vente : 199 200€ TTC(Assujetti à la TVA).
- Type de transaction : Murs à vendre.
- Référence : VB015.
Nadège BARTHET Immobilier 06.48.69.39.57 / nadege.barthet@brings.fr. Réseau Bring's immobilier.
Les points forts du bien
- PAS DE FOND
- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Construction2019
- ParkingParking commun
- LocalisationPourrieres 83910
- Référence4060-BRINGS
Détail des pièces
- local116.4 m²
- réserve10.75 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531534956
