Appartement T6 très lumineux

160 000 €

Vente

Appartement

Poitiers 86000

Appartement à vendre , 6 pièces - Poitiers 86000

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Descriptif du bien

Surface : 105 m²
Pièces : 6
Ascenseur : Oui

Pour plus de biens disponibles, consultez notre site Brings . fr et mon mini site Nathalie Vrignaud.

Venez posez vos valises et profitez de la vue à couper le souffle !

Cet appartement T6 très lumineux et idéalement orienté sud pour les pièces de vie et sa loggia accueillera votre petite famille ou vos futurs locataires, idéal pour un 1er achat, un projet de location ou colocation.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Une belle entrée avec placard vous amène directement dans le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée (installée en 2017) et semi équipée (hotte et plaque de cuisson).
Nous poursuivons la visite pour découvrir 4 chambres de 10 à 12 m2 toutes avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
La loggia vous accueillera pour vos moments de détente et vous séduira par sa vue.
Les plus : un cellier, une cave, place de stationnement en bas de l'immeuble.
La copropriété de 390 lots (130 appartements, 130 celliers et 130 caves) n'a pas prévu de gros travaux et aucune procédure n'est en cours.
Charges mensuelles (chauffage, eau chaude et froide d'environ 330 € / mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A bientôt pour une visite !
Nathalie Vrignaud 06 29 92 22 71

Ce bien est proposé à la vente au prix de 166 000€ (dont 6000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Cette annonce vous est présentée par Nathalie Vrignaud Tél 06 29 92 22 71, agent commercial (E.I.) immatriculée au RSAC de Poitiers sous le n° 887802023.

Les points forts du bien

Pas de travaux à prévoir
Très bien entretenu
Dernier étage
En retrait de la route
Vue panoramique

06 29 92 22 71

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Géothermie/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
19 m²
Surface balcon
9 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
4
Construction
1967
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Parc
Exposition
Nord-Sud
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Étages
4
Localisation
Poitiers 86000
Référence
1817-BRINGS

Détail des pièces

Entrée
7,68 m²
Dressing / placard entrée
2,53 m²
Salle à manger
10,98 m²
Salon
18,53 m²
Cuisine
8,29 m²
Couloir
5,36 m²
Chambre
11,28 m²
Chambre
9,89 m²
Chambre
11,88 m²
Chambre
9,85 m²
Salle d'eau
3,81 m²
WC
1,07 m²
Loggia
8,90 m²
Cave
10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154000.00 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1503 et 2033 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887802023 • RCP 887802023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires