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Grand appartement avec fort potentiel – Moissac (82)
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Grand appartement avec fort potentiel – Moissac (82)
À Moissac, face à la Place des Récollets, Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce spacieux appartement offrant 138 m² habitables et plus de 225 m² au sol (loi Carrez).
Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et lieux de vie.
Composition du bien :
○ Salle à manger avec coin cuisine aménagée
○ Salon lumineux de 32 m² avec balcon et vue imprenable sur la place des Récollets
○ Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain
○ Dressing fonctionnel
○ Deux toilettes, dont un indépendant
○ Salle de bain supplémentaire
Un potentiel d’agrandissement rare :
Les combles, partiellement aménageables, offrent environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez).
Ils disposent d’un accès indépendant sur le palier, au même niveau que l’appartement, ouvrant la voie à divers projets :
À Moissac, face à la Place des Récollets, Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce spacieux appartement offrant 138 m² habitables et plus de 225 m² au sol (loi Carrez).
Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et lieux de vie.
Composition du bien :
○ Salle à manger avec coin cuisine aménagée
○ Salon lumineux de 32 m² avec balcon et vue imprenable sur la place des Récollets
○ Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain
○ Dressing fonctionnel
○ Deux toilettes, dont un indépendant
○ Salle de bain supplémentaire
Un potentiel d’agrandissement rare :
Les combles, partiellement aménageables, offrent environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez).
Ils disposent d’un accès indépendant sur le palier, au même niveau que l’appartement, ouvrant la voie à divers projets :
- Agrandissement du logement actuel
- Création d’un espace indépendant (studio, bureau, location saisonnière, etc.)
- Emplacement central et recherché
- Vue dégagée et balcon
- Surface évolutive grâce aux combles
Les points forts du bien
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- Salle de bains2
- WC2
- LocalisationMoissac 82200
- Référence3008-BRINGS
Détail des pièces
- Salon séjour32.77 m²
- Salle à manger21.40 m²
- Dressing10.43 m²
- Cuisine10.23 m²
- Chambre 112.72 m²
- Chambre 210.41 m²
- Chambre16.36 m²
- Grenier84.80 m²
- Balcon5.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
