Bien de prestige
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Appartement à vendre, 5 pièces - Annecy 74000
850 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Avant dernier étage traversant Résidence avec piscine Vue Montagne - 98 m²
Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au 7ème étage d'un immeuble de beau standing de 8 étages avec ascenseur régulièrement rénové , idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.Imaginez-vous dans un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne depuis vos 2 balcons, offrant une surface totale de 20 m². Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, la 3 ème est à recréer, une salle d'eau et un WC pour votre confort au quotidien sans se bousculer.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sou-sol sont également inclus pour votre bien-être.
Et pour les jours de détente, profitez de la piscine de la résidence.
Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour44 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres2
- Étage7
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationAnnecy 74000
- RéférenceVA5078
Détail des pièces
- SEJOUR SALON 44,35 m²
- CUISINE9,60 m²
- DEGAGEMENT8,12 m²
- CHAMBRE11,62 m²
- CHAMBRE10,15 m²
- DOUCHE1,6§ m²
- ENTREE8,44 m²
- SALLE EAU3,78 m²
- CAVE6,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444701452. • RCP SERENIS ASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444701452. • RCP SERENIS ASSURANCE
