Exclusivité
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Lumineux T3/4 + garage
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Madame Véronique Bunner, votre conseillère dévouée chez Bring's Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Mulhouse et ses environs, est ravie de vous présenter cette rare opportunité en exclusivité : un appartement de 4 pièces d'une superficie de 80m2 au sol (75m2 en loi Carrez), idéalement situé au cœur de Riedisheim, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Ce bien d'investissement exceptionnel se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 4m2 côté cour, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une spacieuse armoire murale. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, le chauffage est électrique et une climatisation a été installée pour un confort optimal.
Niché au 3ème et dernier étage de cette petite copropriété sans ascenseur, ce bien exclusif est agrémenté d'une cave et d'un garage en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Les charges de copropriété s'élèvent à 110€/mois, garantissant un entretien optimal des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un investissement alliant confort et élégance dans un cadre de vie idéal.
Ce bien d'investissement exceptionnel se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 4m2 côté cour, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une spacieuse armoire murale. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, le chauffage est électrique et une climatisation a été installée pour un confort optimal.
Niché au 3ème et dernier étage de cette petite copropriété sans ascenseur, ce bien exclusif est agrémenté d'une cave et d'un garage en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Les charges de copropriété s'élèvent à 110€/mois, garantissant un entretien optimal des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un investissement alliant confort et élégance dans un cadre de vie idéal.
Les points forts du bien
- Très lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol80 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Isolation10CM
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRiedisheim 68400
- Référence270224-3
Détail des pièces
- CUISINE9 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 210 m²
- SALLE DE BAIN2 m²
- W.C2 m²
- SEJOUR32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
