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Appartement à vendre, 4 pièces - Annecy 74000
485 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Type 3 ou 4 traversant Haras lumineux rénové 2 Balcons Vue Mont Veyrier Parking 75 m²
Découvrez cet appartement traversant et lumineux exposé plein sud dans un immeuble avec isolation par l'extérieur et ravalement de façades de 2023.
Imaginez-vous dans un espace de vie urbain baigné de lumière grâce à son séjour salon exposé plein sud et sa cuisine sur l'arrière avec loggia.
Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être.
Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.
Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!!
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Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être.
Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.
Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationAnnecy 74000
- RéférenceVA4782
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444701452. • RCP SERENIS ASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444701452. • RCP SERENIS ASSURANCE
