Coup de cœur
+ de photos
A Illzach-Modenheim dans la Résidence "Le domaine du Moulin"
381 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Illzach-Modenheim, nichée entre les champs et un parc, vous découvrirez cette magnifique copropriété haut de gamme avec accès sécurisé. Elle est au calme et à proximité de toutes les commodités (accès autoroute à 5mn, Ile Napoléon à 5mn en voiture, à dix minutes à pieds : lignes de BUS 12, 15, 9 et 16, l'école primaire, l'école maternelle, des restaurants et la bibliothèque.).
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, ce T4 traversant de 112m2 avec 3 terrasses vous apportera tout le confort que vous recherchez.
Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 37m2 qui lui-même donne accès à 2 terrasses, cet espace vous offrira un cadre de vie des plus agréables. Vous avez également une chambre enfant de 12m2, une suite parentale avec un beau dressing et une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’une baignoire, plus un accès à une 3ème terrasse. Les toilettes sont séparées et équipées d’un lave mains. Ce bien bénéficie également d’une buanderie de 5m2. La buanderie pourra facilement être transformée en 2e salle de bain si tel est votre souhait.
Cet appartement est équipé de nombreux placards, il est chauffé au gaz individuel. Pour compléter ce bien vous bénéficiez de 2 garages et d’une cave le tout au sous-sol.
Chauffage individuel au Gaz.
Coup de coeur Garantie !
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, ce T4 traversant de 112m2 avec 3 terrasses vous apportera tout le confort que vous recherchez.
Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 37m2 qui lui-même donne accès à 2 terrasses, cet espace vous offrira un cadre de vie des plus agréables. Vous avez également une chambre enfant de 12m2, une suite parentale avec un beau dressing et une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’une baignoire, plus un accès à une 3ème terrasse. Les toilettes sont séparées et équipées d’un lave mains. Ce bien bénéficie également d’une buanderie de 5m2. La buanderie pourra facilement être transformée en 2e salle de bain si tel est votre souhait.
Cet appartement est équipé de nombreux placards, il est chauffé au gaz individuel. Pour compléter ce bien vous bénéficiez de 2 garages et d’une cave le tout au sous-sol.
Chauffage individuel au Gaz.
Coup de coeur Garantie !
Les points forts du bien
- Très calme et sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationIllzach 68110
- RéférenceBRINGS-Modenheim
Détail des pièces
- cellier5,2 m²
- cuisine12,90 m²
- chambre enfant12 m²
- chambre parentale20 m²
- salle de bain (douche et baignoire)7 m²
- couloir10 m²
- dégagement avec dressing6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 423422146 • RCP ACI23893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
