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T3 de 69 m2 avec 140 m2 de jardin
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
SOUS COMPROMIS !
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité dans la commune de Behlenheim (Truchstersheim), situé à 20 min au Nord-Ouest de Strasbourg, dans une copropriété datant de 2013, cet appartement 3 pièces de 69 m2 avec 140 m2 de jardin.
Il comprend :
- Un dégagement de 6 m2 avec placard
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m2 avec climatisation
- Une terrasse dallée semi couverte de 20 m2 exposée Ouest ainsi qu'un jardin de 140 m2.
- Une chambre de 12,50 m2 avec placard intégré
- Une chambre de 10,50 m2
- Une salle d'eau avec simple vasque de 6 m2
- Un WC séparé de 1,5 m2
Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage motorisé en sous-sol complète le bien.
L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz collective qui alimente le chauffage au sol. Elle produit également l'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2100 euros / an. ( eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic )
La taxe foncière s'élèvent à 461 euros.
DPE : C
GES : C
Le mot de votre agent :
Behlenheim est un village agréable à vivre, l'ensemble des commodités se situe à Truchtersheim, à seulement 2 min en voiture.
Coté transport, la ligne de bus 220 assure les transports vers la ville ainsi que les autres villages au alentours.
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité dans la commune de Behlenheim (Truchstersheim), situé à 20 min au Nord-Ouest de Strasbourg, dans une copropriété datant de 2013, cet appartement 3 pièces de 69 m2 avec 140 m2 de jardin.
Il comprend :
- Un dégagement de 6 m2 avec placard
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m2 avec climatisation
- Une terrasse dallée semi couverte de 20 m2 exposée Ouest ainsi qu'un jardin de 140 m2.
- Une chambre de 12,50 m2 avec placard intégré
- Une chambre de 10,50 m2
- Une salle d'eau avec simple vasque de 6 m2
- Un WC séparé de 1,5 m2
Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage motorisé en sous-sol complète le bien.
L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz collective qui alimente le chauffage au sol. Elle produit également l'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2100 euros / an. ( eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic )
La taxe foncière s'élèvent à 461 euros.
DPE : C
GES : C
Le mot de votre agent :
Behlenheim est un village agréable à vivre, l'ensemble des commodités se situe à Truchtersheim, à seulement 2 min en voiture.
Coté transport, la ligne de bus 220 assure les transports vers la ville ainsi que les autres villages au alentours.
Les points forts du bien
- Grand jardin
- Exposition Ouest
- Terrasse partiellement couverte
- Lumineux
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- ÉtageRDC
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationTruchtersheim 67370
- Référence4676-BRINGS
Détail des pièces
- Dégagement6 m²
- Cuisine ouverte sur séjour30 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 210,5 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
