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T3 de 59 m2
134 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier du Stockfeld à Strasbourg, rue du Kammerhof, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf en 2026.
Situé au 4ᵉ étagesans ascenseur d’une copropriété des années 70, cet appartement rénové avec soinvous permettra de vous installer immédiatement et de profiter d’un intérieur remis au goût du jour, sans travaux à prévoir.
L’appartement se compose d' :
L’appartement bénéficie d’un chauffage assuré par une chaudière collective au gaz à basse consommation, qui alimente l’ensemble des radiateurs et assure également la production d’eau chaude sanitaire.
Les charges de copropriété sont de 2018 € soit 168 €/mois comprennent le chauffage, la consommation d’eau froide et d’eau chaude, les charges communes, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l’électricité des parties communes.
La taxe foncière est de 952 €, dont 205 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Le mot de votre agent :
Niveau transport, la ligne de bus C8 et C7 à moins de 200 mètres. Le tram ligne C Neuhof est à 1km300.
Entièrement refait à neuf en 2026, cet appartement vous permettra de poser directement vos valises et de profiter d’un intérieur rénové sans avoir à vous soucier des travaux.
Son agencement fonctionnel et ses deux chambres en font un bien intéressant pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Situé au 4ᵉ étagesans ascenseur d’une copropriété des années 70, cet appartement rénové avec soinvous permettra de vous installer immédiatement et de profiter d’un intérieur remis au goût du jour, sans travaux à prévoir.
L’appartement se compose d' :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante ;
- Un salon-séjour ;
- Un dégagement ;
- Deux chambres ;
- Une salle de bains ;
- Un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’un chauffage assuré par une chaudière collective au gaz à basse consommation, qui alimente l’ensemble des radiateurs et assure également la production d’eau chaude sanitaire.
Les charges de copropriété sont de 2018 € soit 168 €/mois comprennent le chauffage, la consommation d’eau froide et d’eau chaude, les charges communes, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l’électricité des parties communes.
- DPE : E
- GES : E
La taxe foncière est de 952 €, dont 205 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Le mot de votre agent :
Niveau transport, la ligne de bus C8 et C7 à moins de 200 mètres. Le tram ligne C Neuhof est à 1km300.
Entièrement refait à neuf en 2026, cet appartement vous permettra de poser directement vos valises et de profiter d’un intérieur rénové sans avoir à vous soucier des travaux.
Son agencement fonctionnel et ses deux chambres en font un bien intéressant pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Refait à neuf en 2026 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA5087
Détail des pièces
- Entrée4,62 m²
- Cuisine6,48 m²
- Salon - Séjour17,62 m²
- Chambre 112,8 m²
- Chambre 29,36 m²
- Salle de bains3,26 m²
- WC1,06 m²
- Dégagement3,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 018 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
