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T2 de 42 m2
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Valff cet appartement 2 pièces lumineux de 42 m², situé dans un immeuble de deux logements construit en 2015.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable de 26 m². Cet espace donne accès à un balcon couvert de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
La partie nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec simple vasque.
Côté confort, le logement est équipé d’une chaudière individuelle à condensation au gaz, assurant à la fois la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage par radiateurs.
Informations complémentaires :
- Charges annuelles de copropriété : 744 €
- Taxe foncière : 302 €
- Deux places de parking complètent ce bien
DPE : C – GES : C
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable de 26 m². Cet espace donne accès à un balcon couvert de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
La partie nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec simple vasque.
Côté confort, le logement est équipé d’une chaudière individuelle à condensation au gaz, assurant à la fois la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage par radiateurs.
Informations complémentaires :
- Charges annuelles de copropriété : 744 €
- Taxe foncière : 302 €
- Deux places de parking complètent ce bien
DPE : C – GES : C
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Lunmineux
- Petite copropiété
- Faibles charges
- DPE C
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationValff 67210
- RéférenceVA4723
Détail des pièces
- Cuisine / Salon séjour26,71 m²
- Chambre9,88 m²
- Salle d'eau5,03 m²
- Balcon6,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 66.00 € et 93.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
