Appartement T2 35 m²

355 000 €

Vente

Appartement

Paris 75013

Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75013

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Descriptif du bien

Surface : 35 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Christophe HÉMERY vous propose dans un immeuble ancien de 1912 , cet appartement de 35 m².
il est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur, Il vous séduira par son côté atypique et ancien. Les nouveaux propriétaires pourront le mettre au goût du jour, tout en gardant ses jolies moulures, rosaces, et corniches d'époque.
Il dispose d'une petite cuisine à revoir, un salon salle à manger avec une cheminée prussienne, une chambre avec sa cheminée, un wc, une salle de bains, un placard sur le demi palier et jouissance d'une partie du grenier.
Ce bien possède une cave.
Vous apprécierez la vue dégagée sur Paris de vos fenêtres
Vous trouverez à deux pas de l'immeuble METRO, BUS, TRAM et gare

Délégation de mandat

Les points forts du bien

Metro, Bus , Tram , Gare

07 48 66 34 68

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Caractéristiques techniques

Référence
1916-BRINGS
Localisation
Paris 75013
Construction
1912
Surface au sol
35 m²
Séjour
13 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
6
Étages
6
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Partiellement équipée/Indépendante
Climatisation
Monobloc fixe
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Ville
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non

Détail des pièces

Entrée
4.93 m²
Chambre
10.2 m²
Séjour
12.9 m²
Cuisine
3.4 m²
Salle de bain
2.37 m²
wc
0.89 m²
Placard
0.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414110296 • RCP VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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