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Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06200
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Deux Pièces au calme

155 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06200
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Descriptif du bien

  • Surface : 37.48 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Lumineux et Confortable avec Vue Impériale

Imaginez-vous dans un appartement T2 spacieux de 37,48 m², niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing normal, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cet appartement, construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium.

Le séjour de 12 m² est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la chambre à coucher offre un coin intimité parfait. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce tableau de confort. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Un balcon vous attend pour des moments de détente en plein air, et une cave ainsi qu'un sous-sol sont à votre disposition pour ranger vos affaires. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à cet appartement déjà bien agencé.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des restaurants et des commerces à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé, éligible à la fibre pour un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Les points forts du bien

  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mobile
  • Séjour
    12 m²
  • Chambres
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Nice 06200
  • Référence
    T2 MOL_BOR VENTE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454

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