Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06200
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350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.44 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 de Grand Standing avec Vue Mer

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T2 de 61,44 m², niché dans une résidence de grand standing. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon ensoleillé, exposé sud-est, et profitez d'un intérieur lumineux et spacieux grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m.

Cet appartement, construit en 1979 et en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, et les parties communes impeccables vous offriront un cadre de vie agréable et sécurisé. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

Imaginez-vous vous réveiller face à la mer, profiter de votre balcon pour des petits déjeuners ensoleillés, et vous détendre dans la piscine de la copropriété. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, des parcs et jardins, des crèches, un collège, un hôpital, et un médecin généraliste à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des tramways à 5 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour un confort connecté.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant élégance, confort et praticité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    copropriété
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Nice 06200
  • Référence
    T ROB SS PARK

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454

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