Exclusivité
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deux pieces grand standing
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
📍 Nice Ouest – Fabron / Résidence Les Oliviers de Fabron
Nous vous proposons à la vente / à la location un agréable appartement de type T2, idéalement situé dans la résidence sécurisée Les Oliviers de Fabron, réputée pour son environnement verdoyant et son calme.
Ce bien d’une surface confortable se compose d’un séjour lumineux, ouvrant sur un extérieur avec une vue mer dégagée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparés. L’appartement est climatisé, offrant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible. Elle constitue un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Cet appartement représente une belle opportunité, à la fois pour un projet personnel ou dans le cadre d’un investissement locatif sur le secteur de Fabron.
Nous vous proposons à la vente / à la location un agréable appartement de type T2, idéalement situé dans la résidence sécurisée Les Oliviers de Fabron, réputée pour son environnement verdoyant et son calme.
Ce bien d’une surface confortable se compose d’un séjour lumineux, ouvrant sur un extérieur avec une vue mer dégagée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparés. L’appartement est climatisé, offrant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible. Elle constitue un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Cet appartement représente une belle opportunité, à la fois pour un projet personnel ou dans le cadre d’un investissement locatif sur le secteur de Fabron.
Les points forts du bien
- vue Mer,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Climatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- ClimatisationSplit mural
- Séjour31 m²
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationNice 06200
- RéférenceT2 ROB
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454
