Exclusivité
Charmant appartement T2 avec garage proche de l'Erdre
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Votre conseiller en immobilier BRING'S Matthieu Audibert, vous présente en exclusivité ce bel appartement quartier Eraudière.
Situé au cœur d'une résidence moderne (année 2016), cet appartement T2 de 43m2 offre un cadre de vie idéal.
Avec son séjour lumineux, son coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant, chaque espace a été pensé pour votre confort.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une tranquillité appréciable.
De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Sa proximité avec l'Erdre offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tandis que la desserte par le bus 23, arrêt Iroise, assure une excellente accessibilité aux commodités et aux transports en commun.
Actuellement loué, le bien sera vendu vide de tout locataire (congé pour vente délivré pour fin de bail au 24/09/2024).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Situé au cœur d'une résidence moderne (année 2016), cet appartement T2 de 43m2 offre un cadre de vie idéal.
Avec son séjour lumineux, son coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant, chaque espace a été pensé pour votre confort.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une tranquillité appréciable.
De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Sa proximité avec l'Erdre offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tandis que la desserte par le bus 23, arrêt Iroise, assure une excellente accessibilité aux commodités et aux transports en commun.
Actuellement loué, le bien sera vendu vide de tout locataire (congé pour vente délivré pour fin de bail au 24/09/2024).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres13
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44300
- Référence2566-BRINGS
Détail des pièces
- Entrée+pl3.91 m²
- Séjour/cuisine20.56 m²
- Salle d'eau5.04 m²
- WC1.06 m²
- Chambre12.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
