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T2 Rez de jardin de 44 m²
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
Maxime GEYER, votre agent du secteur, vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en rez de jardin de 44 m² dans un bâtiment construit en 2017 dans la résidence "Le parc du Marlenberg", situé rue du Maréchal Delattre de Tassigny à Marlenheim.
Il comprend :
- une entrée avec placard de 3,76 m²
- une cuisine équipée ouvert sur le séjour de 22,67 m²
- une terrasse dallée et couverte de 16 m²
- un jardin clôturé et végétalisé de 26 m²
- une chambre de 12,44 m²
- une salle d'eau de 5,15 m²
Une place de parking dans une cour intérieur et une cave complète le bien.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol auprès de la copropriété.
L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz qui alimente les radiateurs et produit l'eau chaude sanitaire.
Le montant de la facture de gaz en 2022 est de 285 euros.
Les charges de copropriété annuelles sont de 669 euros.
Le montant de la taxe foncière est de 328 euros.
DPE : C
GES : C
Le mot de votre agent :
L'appartement est idéalement situé, à 23 min de Strasbourg et 1 min a pied de l'arrêt de bus "Colombe" menant à Strasbourg grâce à la ligne 230.
Proche de toutes commodités, la boulangerie est à 30m et la zone commercial à 600m.
MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND !
Il comprend :
- une entrée avec placard de 3,76 m²
- une cuisine équipée ouvert sur le séjour de 22,67 m²
- une terrasse dallée et couverte de 16 m²
- un jardin clôturé et végétalisé de 26 m²
- une chambre de 12,44 m²
- une salle d'eau de 5,15 m²
Une place de parking dans une cour intérieur et une cave complète le bien.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol auprès de la copropriété.
L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz qui alimente les radiateurs et produit l'eau chaude sanitaire.
Le montant de la facture de gaz en 2022 est de 285 euros.
Les charges de copropriété annuelles sont de 669 euros.
Le montant de la taxe foncière est de 328 euros.
DPE : C
GES : C
Le mot de votre agent :
L'appartement est idéalement situé, à 23 min de Strasbourg et 1 min a pied de l'arrêt de bus "Colombe" menant à Strasbourg grâce à la ligne 230.
Proche de toutes commodités, la boulangerie est à 30m et la zone commercial à 600m.
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Les points forts du bien
- Jardin
- Terrasse couverte
- Résidence sécurisée
- Batiment de 2017
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord
- IsolationExtérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationMarlenheim 67520
- Référence2104-BRINGS
Détail des pièces
- Entrée3.76 m²
- Cuisine séjour22.67 m²
- Chambre12.44 m²
- Salle d'eau5.15 m²
- Extérieur42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 271 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
