Appartement à vendre, 2 pièces - Bayonne 64100
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217 300

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Descriptif du bien

  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 d'Exception


Découvrez votre futur nid douillet

Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par une lumière douce et apaisante filtrant à travers vos fenêtres. Cet appartement T2, d’une surface habitable de 43 m², est une invitation à la sérénité et au bien-être, entièrement repensé en 2025 pour allier modernité et confort.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace généreux et l’agencement intelligent des pièces. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Le coin cuisine, séparé avec élégance, permet de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité du salon. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Le salon, baigné de lumière naturelle, est l’espace idéal pour se détendre après une longue journée. Les ouvertures en bois/PVC, alliant esthétique et performance énergétique, garantissent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La chambre, séparée et lumineuse, offre un espace intime où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement respire l’espace et la générosité. L’état intérieur, impeccable, et les parties communes en bon état, témoignent de l’attention portée à chaque détail. L’ascenseur, un atout majeur, vous évite les efforts inutiles et vous permet de profiter pleinement de votre quotidien sans contrainte.

La terrasse, de plus de 7 m², un véritable plus, est l’endroit parfait pour des soirées entre amis ou des moments de détente en solo. Imaginez-y un café du matin, un verre de vin le soir, ou simplement un moment de lecture. C’est un espace de vie supplémentaire qui transforme votre appartement en un véritable cocon.

Situé au 5ème étage d’un immeuble de standing, cet appartement allie prestige et praticité. Le stationnement intérieur, un luxe rare en ville, vous offre la tranquillité d’esprit et un gain de temps précieux au quotidien.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’un pied-à-terre élégant, un couple en quête de douceur de vivre, ou un investisseur avisé, cet appartement est une pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.


43 m²

De surface habitable généreuse et optimisée


2025

Rénové à neuf pour un confort ultime


Terrasse

Un espace extérieur de plus de 7m²  pour savourer chaque instant


Ascenseur


Découvrez les images de cet appartement exceptionnel qui sauront vous séduire.


Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !



Prix de vente  217 300 €. FAI.

. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à gabriel.facchini@brings.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de BRING'S Immobilier. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 777133844 • SAS SAS BRING'S au capital de 1000 € • 
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Bayonne 64100
  • Référence
    VA4799

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 777133844

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