Bien de prestige
Appartement à vendre, 2 pièces - Annecy 74000
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Type 2 très belle vue montagne Cave Piscine au 7 ème étage
Découvrez ce magnifique appartement de type T2, situé au 7ème étage d'un immeuble de beau standing de 8 étages avec ascenseur régulièrement rénové , idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif !!!Imaginez-vous dans un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne du balcon des 2 pièces, offrant une surface de 10 m². Cet appartement comprend 1 chambre, une salle d'eau et deux WC pour votre confort au quotidien sans se bousculer.
Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sou-sol sont également inclus pour votre bien-être.
Et pour les jours de détente, profitez de la piscine de la résidence.
Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- Étage7
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- Salle d'eau2
- WC1
- LocalisationAnnecy 74000
- RéférenceVA5080
Détail des pièces
- SEJOUR 13,84 m²
- CHAMBRE9,06 m²
- SALLE EAU2,24 m²
- CAVE4,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444701452. • RCP SERENIS ASSURANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444701452. • RCP SERENIS ASSURANCE
