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54 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.95 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T2 de 52 m² environ avec balcon, parking et cave – Idéal premier achat ou investissement
Découvrez cet appartement T2 de 51,95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 1977.
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine indépendante de 9 m², d’une chambre confortable de plus de 9 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également de nombreux atouts :
✔ Balcon
✔ Place de parking privative
✔ Cave
✔ Double vitrage bois/PVC
✔ Chauffage électrique individuel
✔ VMC simple flux
L’ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.
Copropriété
• Ascenseur
• Balcon
• Cave
• Parking privatif
• Belle pièce de vie de 22 m²
• Idéal investisseur ou premier achat
Découvrez cet appartement T2 de 51,95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 1977.
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine indépendante de 9 m², d’une chambre confortable de plus de 9 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement dispose également de nombreux atouts :
✔ Balcon
✔ Place de parking privative
✔ Cave
✔ Double vitrage bois/PVC
✔ Chauffage électrique individuel
✔ VMC simple flux
L’ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.
Copropriété
- 55 lots dont 34 à usage d’habitation
- Charges prévisionnelles : 1 600 €/an
• Ascenseur
• Balcon
• Cave
• Parking privatif
• Belle pièce de vie de 22 m²
• Idéal investisseur ou premier achat
Les points forts du bien
- Avec balcon, parking et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Étage1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationAlençon 61000
- Référence4275
Détail des pièces
- cuisine9 m²
- Salle de bain4,54 m²
- chambre9,17 m²
- séjour22 m²
- Placard avec chauffe-eau électrique1 m²
- wc1,12 m²
- entrée5,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
