Studio à vendre, 1 pièce - Muzillac 56190
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Joli studio fonctionnel dans le centre de MUZILLAC

75 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 23.21 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
En EXCLUSIVITÉ, votre conseiller BRING'S Immobilier, Gérald MADEC, vous invite à découvrir ce charmant studio de 23 m², idéalement situé au cœur de MUZILLAC. Profitez des commodités à quelques pas et de la proximité avec VANNES, à seulement 25 minutes, ainsi que des plages à 10 minutes.
Ce studio fonctionnel comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés.
Son accès indépendant au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et bien entretenue est un atout majeur.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'une forte demande dans la commune.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les points forts du bien

  • Centre bourg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    14 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Muzillac 56190
  • Référence
    2737-BRINGS

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    4,84 m²
  • Séjour cuisine
    15,68 m²
  • Salle d'eau
    1,67 m²
  • WC
    0,87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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