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Appartement à vendre , 2 pièces - Tours 37000
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 T2 Duplex hyper centre de Tours (Vieux Tours) 48 m2 utiles. SOUS OFFRE

159 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Tours 37000
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Descriptif du bien

  • Surface : 28 
  • Pièces : 2

Venez visiter ce bel appartement de 2 pièces situé en plein coeur du Vieux Tours qui constitue un investissement sûr et rentable.

Avec ses 28 m2 habitables ( 48 m2 utiles), il vous séduira par ses prestations: le charme de l'ancien, poutres et colombage, sa luminosité et dernier étage.

Il est situé au 3 ème étage d'un immeuble au calme dans l'hyper centre de Tours, à coté de la place Plume, sans nuisance sonore.

Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, équipée et aménagée (avec électroménager récent), d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une chambre avec son dressing accessible par un petit escalier.

Une cour intérieure de repos est à disposition des locataires.

L'appartement est vendu meublé, prêt à louer et libre de toute occupation avec de faibles charges. ( de 60 à 80 euros par mois d'électricité, chauffage inclus et de 37 euros par mois de copropriété).

DPE nouvelle version classe E.

Stationnement gratuit à 7 minutes.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1502C
  • Localisation
    Tours 37000
  • Construction
    1750
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine

Détail des pièces

  • pièce à vivre
    20 m²
  • chambre
    6 (12 m2 au sol) m²
  • salle d'eau
    2 m2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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