Appartement à vendre , 2 pièces - Jœuf 54240
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 JOEUF / APPARTEMENT T2 / RDC / 70 M² / JARDIN

62 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Jœuf 54240
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

CONTACT DIRECT : MARC GEORGE

03 82 22 23 75 / 06 31 37 28 66


*** CET APPARTEMENT EST SOUS COMPROMIS DE VENTE ****


Cet appartement est sous compromis de vente. De ce fait, les visites sont suspendues. Merci de votre compréhension.


*** IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ***

ou

*** PREMIER ACHAT ***


Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE (06 31 37 28 66) du groupe BRING'S, Réseau et Agence immobilière, vous présente, à la vente en exclusivité, cet appartement lumineux et sans travaux d'une surface de 70 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots principaux, situé sur la commune de JOEUF.


*** AGENCEMENT ***


  • *Espace de vie de 25 m²
  • *Cuisine séparée (12.45 m²) semi-équipée
  • *Salle de bains (baignoire)
  • *WC indépendant
  • *Agréable chambre de 19.35 m²
  • *Salon d'hiver (véranda) de 10.40 m² à la vue dégagée avec accès jardin
  • *Jardin privatif de 82 m²


Annexe(s) :

  • *Cave avec accès extérieur de 7.65 m²
  • *Cave avec accès intérieur de 29 m²


*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***


  • *Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants
  • *Chaudière individuelle gaz (2014)
  • *Installation électrique en bon état (2014)
  • *Copropriété de 5 lots principaux gérée par syndic bénévole
  • *Charges mensuelles : 16€ (électricité et assurance des parties communes)
  • *Anciennement loué 450€/mois
  • *Rentabilité nette : +I- 8%
  • *PAS DE STATIONNEMENT PRIVATIF (stationnement libre sur rue)
  • *Taxe foncière : 374€
  • *DPE : D
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    GMVAP60000871A
  • Localisation
    Jœuf 54240
  • Construction
    1930
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Surface terrasse
    82 
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • salon/sejour
    25.20 m²
  • cuisine
    12.45 m²
  • salle d'eau
    2.55 m²
  • WC
    1.50 m²
  • chambre
    19.35 m²
  • véranda
    10.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815097209 • RCP 59661778

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