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Propriété d’Exception à Sare (Pays Basque)
1 940 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 515 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 78 a
À Vendre – Propriété de Prestige à Sare, Pays Basque
Nichée au cœur du village emblématique de Sare, dans un environnement d’un calme absolu, à seulement 14 km de Saint-Jean-de-Luz, 24 km de l’aéroport de Biarritz et à proximité immédiate de la frontière espagnole, cette propriété d’exception offre un art de vivre unique entre mer et montagnes.
Implantée sur une parcelle paysagée de 7 800 m², cette somptueuse villa développe 515 m² habitables aux volumes remarquables et aux prestations de standing : chauffage au sol, climatisation réversible, finitions soignées et espaces de réception généreux.
La demeure comprend 7 suites, toutes dotées de leur salle de bain et de toilettes. Un espace avec une piscine intérieure chauffée au sel de 9 x 6 m (environ 100 m²), permettant une utilisation tout au long de l’année.
Au rez-de-chaussée :
Un bien d’exception alliant volumes, confort, sérénité et vues imprenables, situé dans l’un des plus beaux secteurs du Pays Basque.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Nichée au cœur du village emblématique de Sare, dans un environnement d’un calme absolu, à seulement 14 km de Saint-Jean-de-Luz, 24 km de l’aéroport de Biarritz et à proximité immédiate de la frontière espagnole, cette propriété d’exception offre un art de vivre unique entre mer et montagnes.
Implantée sur une parcelle paysagée de 7 800 m², cette somptueuse villa développe 515 m² habitables aux volumes remarquables et aux prestations de standing : chauffage au sol, climatisation réversible, finitions soignées et espaces de réception généreux.
La demeure comprend 7 suites, toutes dotées de leur salle de bain et de toilettes. Un espace avec une piscine intérieure chauffée au sel de 9 x 6 m (environ 100 m²), permettant une utilisation tout au long de l’année.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec patio,
- Vaste salon avec cheminée,
- Séjour lumineux,
- Salle de billard,
- Grande cuisine avec coin repas,
- Suite parentale avec salle de bain et douche.
- 6 chambres, dont :
- 2 avec salle de bain et WC,
- 2 avec douche à l’italienne et WC,
- 2 chambres communicantes partageant une salle de bain et WC,
- Une grande Loggia de 18.75 m2 et un balcon de 5m2 offrant une vue panoramique sur les montagnes.
- Local technique piscine,
- Chaufferie,
- Buanderie,
- Cave en terre battue idéale pour la conservation du vin,
- Double garage fermé.
- Très grand garage indépendant à double porte motorisée, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules de type SUV, ainsi que des motos et vélos (environ 160 m²). Cet espace offre également un fort potentiel d’aménagement en un ou plusieurs appartements, salle de réception, salle de sport ou atelier selon vos projets.
- Nombreuses terrasses entourant la propriété, idéales pour profiter des repas en extérieur et de moments de détente dans un cadre privilégié.
- Chalet en bois (espace enfants ou logement pour animaux),
- Importantes possibilités d’extension.
Un bien d’exception alliant volumes, confort, sérénité et vues imprenables, situé dans l’un des plus beaux secteurs du Pays Basque.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Les points forts du bien
- vue montagne, emplacement, grandes surfaces,
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour100 m²
- Chambres7
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur7
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscine9x6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle de bains3
- Salle d'eau4
- WC7
- LocalisationSare 64310
- RéférenceVM10332
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823590567
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823590567
