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Propriété d’Exception à Sare (Pays Basque)
1 940 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 515 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 78 a
Située à Sare, au coeur du Pays Basque, cette magnifique propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou professionnel.
Implantée sur un vaste terrain de 7 600 m², la propriété développe environ 500 m² de surface habitable et dispose actuellement de 7 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à un projet de maison d'hôtes, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique.
La propriété bénéficie également d'un grand garage de 160 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation selon le projet : création de chambres supplémentaires, espaces communs, salle de réception, espace professionnel ou autre activité.
Un autre atout majeur est la présence dune grande piscine couverte et chauffée de 12 m x 9 m, permettant d'en profiter toute l'année et constituant un véritable avantage pour une activité touristique.
Le terrain de 7 600 m² offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Un bien particulièrement adapté à différents projets avec une vu sur les montagnes a 180°
Cette propriété peut convenir notamment pour :
une maison d'hôtes / chambres d'hôtes ;
un gîte ou plusieurs logements touristiques ;
un hôtel de charme ;
un projet dhébergement touristique haut de gamme ;
une résidence familiale de grande capacité ;
ou encore une activité professionnelle nécessitant de grands espaces.
La configuration actuelle, avec ses 7 chambres disposant chacune de sanitaires privatifs, son importante surface habitable, son garage de 160 m², sa grande piscine couverte et chauffée et son terrain de 7 600 m², permet d'envisager de nombreux projets et évolutions.
Un bien rare au Pays Basque, offrant à la fois un cadre exceptionnel et un véritable potentiel de développement.
Pour davantage d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Implantée sur un vaste terrain de 7 600 m², la propriété développe environ 500 m² de surface habitable et dispose actuellement de 7 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à un projet de maison d'hôtes, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique.
La propriété bénéficie également d'un grand garage de 160 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation selon le projet : création de chambres supplémentaires, espaces communs, salle de réception, espace professionnel ou autre activité.
Un autre atout majeur est la présence dune grande piscine couverte et chauffée de 12 m x 9 m, permettant d'en profiter toute l'année et constituant un véritable avantage pour une activité touristique.
Le terrain de 7 600 m² offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Un bien particulièrement adapté à différents projets avec une vu sur les montagnes a 180°
Cette propriété peut convenir notamment pour :
une maison d'hôtes / chambres d'hôtes ;
un gîte ou plusieurs logements touristiques ;
un hôtel de charme ;
un projet dhébergement touristique haut de gamme ;
une résidence familiale de grande capacité ;
ou encore une activité professionnelle nécessitant de grands espaces.
La configuration actuelle, avec ses 7 chambres disposant chacune de sanitaires privatifs, son importante surface habitable, son garage de 160 m², sa grande piscine couverte et chauffée et son terrain de 7 600 m², permet d'envisager de nombreux projets et évolutions.
Un bien rare au Pays Basque, offrant à la fois un cadre exceptionnel et un véritable potentiel de développement.
Pour davantage d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À SARE FORT POTENTIEL TOURISTIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour100 m²
- Chambres7
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur7
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscine9x6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle de bains3
- Salle d'eau4
- WC7
- LocalisationSare 64310
- Référence3788-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823590567
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823590567
