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Maison de plain-pied avec sous-sol total – 3 chambres – Proche commodités – Saint-Lubin-des-Joncherets
176 630 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 05 ca
Idéal pour primo-accédant ou investisseur
À découvrir à Saint-Lubin-des-Joncherets, dans un secteur calme et pratique : maison de plain-pied de 75 m², construite sur un sous-sol total semi-enterré, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Située à deux pas du centre Leclerc, des écoles primaires et des commerces, cette maison allie fonctionnalité et confort.
Elle se compose:
Note DPE : classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 176 630 euros dont 6 630 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à chistel.laucher@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de Bring’s immobilier, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-France
Mandat réf : 3554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À découvrir à Saint-Lubin-des-Joncherets, dans un secteur calme et pratique : maison de plain-pied de 75 m², construite sur un sous-sol total semi-enterré, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Située à deux pas du centre Leclerc, des écoles primaires et des commerces, cette maison allie fonctionnalité et confort.
Elle se compose:
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Salon/séjour lumineux
- Trois chambres
- Salle d’eau avec WC
- Sous-sol total semi-enterré : idéal pour garage, atelier, buanderie ou stockage
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation extérieure des murs + isolation du plafond du sous-sol
- Tout-à-l’égout
- Fibre disponible dans le secteur
- Quartier résidentiel calme
- À 2 min à pied du centre commercial Leclerc
- Écoles accessibles à pied
- À 15 min de Verneuil (gare SNCF Paris-Montparnasse)
- Accès rapide à la N12 et Dreux
Note DPE : classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 176 630 euros dont 6 630 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à chistel.laucher@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de Bring’s immobilier, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-France
Mandat réf : 3554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- Très proche des commodités à pieds
- Très proche des écoles primaires à pieds
- Isolation extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationSaint-Lubin-des-Joncherets 28350
- RéférenceVM9613


Détail des pièces
- Séjour/salon27.17 m²
- Cuisine aménagée/équipée9.57 m²
- Dégagement 3.73 m²
- Chambre 18.80 m²
- Chambre 211.73 m²
- Chambre 38.32 m²
- Salle de douche et WC6.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 € et 1614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
