Maison à vendre, 4 pièces - Mortagne-au-Perche 61400
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Maison en bon état

147 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 89 ca

Maison plain-pied sur sous-sol complet - Un havre de paix rénové

Découvrez cette charmante maison plain-pied sur sous-sol complet, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, sera un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable.

Le sous-sol complet, en bon état, offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. La terrasse et le jardin, exposés plein nord-sud, sont parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain de 589 m² est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Cette maison, avec son standing normal mais soigné, est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvrages en PVC/aluminium avec double vitrage. Le stationnement est assuré par deux places intérieures et deux places extérieures.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée, éligible à la fibre, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Les points forts du bien

  • Sur cave avec un garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécanique
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Mortagne-au-Perche 61400
  • Référence
    3516

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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