Maison à vendre, 3 pièces - Alençon 61000
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Rénovation intérieure maison, complète

110 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 52 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a 80 ca

Découvrez une Maison Plain-Pied Rénovée avec Charme et Authenticité


Une Maison qui Respire la Douceur de Vivre

Imaginez une maison plain-pied sur sous-sol complet, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage qui préservent chaleur en hiver et fraîcheur en été. Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2020, cette demeure allie le charme intemporel de l’ancien à la modernité des équipements, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère apaisante de ce jardin de 280 m², où chaque détail a été pensé pour créer un havre de paix. 

À l’intérieur, l’espace est optimisé avec 3 pièces dont 2 chambres, parfaites pour une famille ou un couple en quête de sérénité. La salle d’eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort au quotidien, tandis que la cuisine aménagée et équipée en fait un lieu où préparer des repas gourmands devient un vrai plaisir. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire précieux, idéal pour un bureau, une buanderie ou même un atelier.


Un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de Nature et de Confort

La vue sur le jardin depuis les pièces principales crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le grenier spacieux peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre d’amis ou un espace de rangement supplémentaire. Avec son standing normal et son état intérieur en bon état, cette maison est prête à vous accueillir sans délai.



Des Commodités à Portée de Main pour un Quotidien Simplifié

Vivre dans cette maison, c’est aussi profiter d’un emplacement stratégique où tout est accessible en quelques minutes. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de première nécessité, des écoles et crèches pour les familles, ainsi que des parcs et espaces verts pour des balades revigorantes. Les transports en commun sont également à moins de 10 minutes, offrant un accès facile aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Pour les amateurs de culture, plusieurs salles de spectacle et musées se trouvent à moins de 15 minutes, tandis que les centres sportifs et de loisirs complètent ce tableau idyllique. Enfin, les services de santé et les restaurants sont également à proximité, pour un confort de vie optimal.


🏡 Surface habitable généreuse de 52 m²

Un espace optimisé pour un confort au quotidien.


🚗 Stationnement sécurisé

1 place de parking intérieur et 1 extérieure pour plus de praticité.


🌿 Jardin de 280 m²

Un écrin de verdure pour des moments de détente inoubliables.


🛠️ Rénovation en 2020

Des équipements modernes pour un cadre de vie contemporain.


🍽️ Cuisine aménagée et équipée

Un lieu où préparer des repas devient un vrai plaisir.


🏊 Terrain piscinable

Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace aquatique.


Cette maison est une perle rare, prête à accueillir votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez BRING'S Réseau et Agence Immobilière Paris dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.


BRING'S Réseau et Agence Immobilière Paris - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. © 2023

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    3958

Détail des pièces

  • entrée
    2,16 m²
  • séjour à cheminée
    17,47 m²
  • cuisine
    7,42 m²
  • salle d'eau
    3,48 m²
  • wc
    0,74 m²
  • sas
    0,54 m²
  • chambre 1
    9,75 m²
  • chambre 2
    12,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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