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Maison de caractère 208 m², 7 chambres, dépendances et jardin
167 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 06 a 02 ca
Découvrez cette maison familiale de caractère offrant 208 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour-salle à manger lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau pouvant faire office de chambre, d’une chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi que d’une lingerie.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles d’eau avec WC, un bureau et un débarras. Les combles aménageables permettent d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 602 m² (en plusieurs parties distinctes) avec à l’arrière cour et terrasse. Vous profiterez également d’une cave, de deux garages indépendants, d’un vaste garage de 60 m² et d’une grange de 30 m², idéale comme atelier, stockage ou dépendance.
Cette maison traversante, construite en pierre et couverte en ardoise, est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Ses atouts : 7 chambres, 3 niveaux, 3 salles d’eau, 3 WC, stationnement intérieur et extérieur, environnement calme en cœur de bourg. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif.
(les photos retouchées, nous concerne que le mobilier mais aucune caractéristique de la maison)
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour-salle à manger lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau pouvant faire office de chambre, d’une chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi que d’une lingerie.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles d’eau avec WC, un bureau et un débarras. Les combles aménageables permettent d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 602 m² (en plusieurs parties distinctes) avec à l’arrière cour et terrasse. Vous profiterez également d’une cave, de deux garages indépendants, d’un vaste garage de 60 m² et d’une grange de 30 m², idéale comme atelier, stockage ou dépendance.
Cette maison traversante, construite en pierre et couverte en ardoise, est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Ses atouts : 7 chambres, 3 niveaux, 3 salles d’eau, 3 WC, stationnement intérieur et extérieur, environnement calme en cœur de bourg. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif.
(les photos retouchées, nous concerne que le mobilier mais aucune caractéristique de la maison)
Les points forts du bien
- Possibilité de division
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres7
- Construction1870
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- Salle d'eau3
- WC3
- LocalisationSaint-Thomas-de-Courceriers 53160
- Référence4315
Détail des pièces
- cuisine14,37 m²
- WC1,14 m²
- Pièce départ escalier7,63 m²
- Couloir 13,57 m²
- séjour28 m²
- Chambre dont salle d'eau de 4,50 m220 m²
- WC2,84 m²
- buanderie6,1 m²
- bureau11,2 m²
- Accès deuxième escalier4,26 m²
- chambre210,74 m²
- salle d'eau (à rafraîchir)3,13 m²
- Pièce palière4,64 m²
- dressing3 m²
- chambre 3 avec point d'eau13,25 m²
- chambre 412,97 m²
- Pièce palière5,3 m²
- couloir accès secondaire6,01 m²
- chambre 5 dont salle d'eau de 1,70m2(douche à refaire)18 m²
- chambre 614 m²
- salle d'eau avec WC 5,24 m²
- Pièces sous comble34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
