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MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 91 ca
Venez découvrir cette maison atypique en pierre et enduit à la chaux de 170 m² habitable avec vie de plain-pied couverte en ardoises naturelle avec patio et jardin sur une surface cadastrée de 391 m².
Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisinière en fonte, une cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en bois de cèdre d'atlas et tomette au sol et ouverte sur le patio avec sa terrasse de 50m² et son jardin. Vous retrouvez également une pièce qui est actuellement un commerce mais qui peut facilement se transformer en salon, un dégagement qui vous laisse libre court à votre imagination d'aménagement, une belle chambre, un wc, une salle de bain et une chaufferie avec pompe à chaleur.
L'étage se compose de 2 belles chambres avec leur parquet d'origine et d'une pièce à rénover (chambre avec salle de bain, salle de jeux ...).
Les menuiseries sont en PVC et double vitrages et les ouvertures sont assez grandes pour que la maison soit baignée de soleil. Le patio composé de sa terrasse et de son jardin sont un atout majeur pour le calme et propice au moment de convivialité.
Cette maison est idéale pour une famille car vous êtes à proximité des écoles (maternelles et primaires), du collège, des terrains de sport et son gymnase, des commerces (boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie, coiffeurs...), parking à 50M et place de stationnement devant la maison, arrêt de bus à 50M, grandes ville à 10 minutes et la plage à 15 minutes.
Maison avec à l'intérieur des murs en pierres et à la chaux ce qui laisse une maison avec du caractère, une originalité et un charme particulier.
Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisinière en fonte, une cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en bois de cèdre d'atlas et tomette au sol et ouverte sur le patio avec sa terrasse de 50m² et son jardin. Vous retrouvez également une pièce qui est actuellement un commerce mais qui peut facilement se transformer en salon, un dégagement qui vous laisse libre court à votre imagination d'aménagement, une belle chambre, un wc, une salle de bain et une chaufferie avec pompe à chaleur.
L'étage se compose de 2 belles chambres avec leur parquet d'origine et d'une pièce à rénover (chambre avec salle de bain, salle de jeux ...).
Les menuiseries sont en PVC et double vitrages et les ouvertures sont assez grandes pour que la maison soit baignée de soleil. Le patio composé de sa terrasse et de son jardin sont un atout majeur pour le calme et propice au moment de convivialité.
Cette maison est idéale pour une famille car vous êtes à proximité des écoles (maternelles et primaires), du collège, des terrains de sport et son gymnase, des commerces (boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie, coiffeurs...), parking à 50M et place de stationnement devant la maison, arrêt de bus à 50M, grandes ville à 10 minutes et la plage à 15 minutes.
Maison avec à l'intérieur des murs en pierres et à la chaux ce qui laisse une maison avec du caractère, une originalité et un charme particulier.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationOuate de cellulose et fibre de roche soufflé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationSaint-Sauveur-Villages 50490
- Référence3766- BRINGS
Détail des pièces
- séjour30.80 m²
- cuisine12.38 m²
- commerce ou salon17 m²
- salle de bain4.74 m²
- chaufferie7.61 m²
- dégagement13.47 m²
- chambre 114.17 m²
- chambre 216.78 m²
- chambre 317 m²
- pièce à rénover30.68 m²
- palier14.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850750472
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850750472
