Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Cranves-Sales 74380
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Cranves-Sales Agréable maison mitoyenne avec jardin et possibilité appartement indépendant

480 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 93 ca

Maison Mitoyenne - 5 Chambres - Vue Mont-Blanc - 2 appartements possibles - Coeur de village

Exclusivité sur Cranves Sales
2 appartements indépendants possibles  -  Vue Mont-Blanc

Au coeur de la commune de Cranves Sales, nous vous proposons cette charmante maison
mitoyenne au calme, agrémentée d'un agréable jardin avec terrasse et d'un abri jardin sur
lequel repose une seconde terrasse de 14 m2 environ.

Rénovée en 2000 puis 2016, la maison offre un espace de vie lumineux. Avec ses 140 m² habitables, sa terrasse et son jardin de 300 m² environ, la propriété est un véritable havre de paix dont vous profiterez pleinement durant les journées ensoleillées.

3 niveaux, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 5 WC, 2 cuisines, 1 cabanon, 1 cabane de jardin, 2 terrasses, 1 place de stationnement extérieure

La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'un poêle à bois et de doubles vitrages, garantissant un confort optimal. Son exposition ouest vous offrira des couchers de soleil magnifiques.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un restaurant, une alimentation générale, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les points forts du bien

  • Possibilité appartement indépendant
  • Centre ville à pied
  • Agréables terrasses et jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    188 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Tuiles
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    5
  • Localisation
    Cranves-Sales 74380
  • Référence
    VM9328

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538840489

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