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En centre-ville
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 8
ALENÇON CENTRE-VILLE — MAISON EN PIERRE DE 174 M², 5 CHAMBRES, JARDIN ET DEUX GARAGES
En centre-ville d’Alençon, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, rénovée en 2016. Avec ses 174 m² habitables, ses cinq chambres et son jardin, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon d’environ 20 m², une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une véranda de 12 m² complète les espaces de vie, ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux grandes chambres d’environ 20 et 19 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC sur le palier. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau permettent à chacun de profiter de son espace.
À l’extérieur, le jardin offre un espace pour vos moments de détente. La propriété, établie sur une parcelle de 456 m², comprend également deux garages totalisant environ 35 m² et un abri de jardin en brique de 15 m². Une cave complète l’ensemble.
La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Son intérieur est en bon état.
Une maison à découvrir pour ses volumes, ses cinq chambres et l’association jardin et garages en centre-ville.
(Toutes les photos retouchées ne concerne que le mobilier, les éléments de la maison, sol, mur plafond et luminosité sont conformes).
En centre-ville d’Alençon, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, rénovée en 2016. Avec ses 174 m² habitables, ses cinq chambres et son jardin, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon d’environ 20 m², une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une véranda de 12 m² complète les espaces de vie, ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux grandes chambres d’environ 20 et 19 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC sur le palier. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau permettent à chacun de profiter de son espace.
À l’extérieur, le jardin offre un espace pour vos moments de détente. La propriété, établie sur une parcelle de 456 m², comprend également deux garages totalisant environ 35 m² et un abri de jardin en brique de 15 m². Une cave complète l’ensemble.
La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Son intérieur est en bon état.
Une maison à découvrir pour ses volumes, ses cinq chambres et l’association jardin et garages en centre-ville.
(Toutes les photos retouchées ne concerne que le mobilier, les éléments de la maison, sol, mur plafond et luminosité sont conformes).
Les points forts du bien
- Double garage et jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Chambres5
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- Salle d'eau3
- WC2
- LocalisationAlençon 61000
- Référence4414
Détail des pièces
- Véranda12 m²
- Cuisine, aménagée équipée13,14 m²
- Salle à manger avec cheminée20,14 m²
- Salon, côté rue20 m²
- Sas d'entrée5,41 m²
- Entrée9 m²
- WC, sous escalier1 m²
- Pallier 4,01 m²
- Chambre 1 20,30 m²
- Salle d'eau de la chambre 12,99 m²
- Chambre 219,18 m²
- Salle d'eau de la chambre 24,61 m²
- WC, sur palier1 m²
- Palier5,66 m²
- chambre 310,57 m²
- chambre 413,12 m²
- chambre 514,39 m²
- entrée chambre 52,6 m²
- Salle de douche avec chambre 54,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695
