Exclusivité
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Spécial Investisseur – Maison familiale avec locataires en place
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Spécial Investisseur – Maison familiale avec locataires en place
Karine RENOU Bring’s Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité, idéal pour un investissement sécurisé, cette maison vendue avec locataires en place depuis janvier 2026, offrant une rentabilité immédiate. Le bien sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.
D’une superficie d’environ 147 m² habitables, cette maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale.
Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux.
La propriété bénéficie également d’un demi sous-sol avec espace de stationnement, idéal pour véhicule et stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², offrant un agréable espace de détente.
Le bien a bénéficié d’une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort.
Chauffage par chaudière au fioul – DPE : C.
Loyer actuel : 850 € / mois
Prix de vente : 200 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 0676329076
Karine RENOU Bring’s Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité, idéal pour un investissement sécurisé, cette maison vendue avec locataires en place depuis janvier 2026, offrant une rentabilité immédiate. Le bien sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.
D’une superficie d’environ 147 m² habitables, cette maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale.
Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux.
La propriété bénéficie également d’un demi sous-sol avec espace de stationnement, idéal pour véhicule et stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², offrant un agréable espace de détente.
Le bien a bénéficié d’une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort.
Chauffage par chaudière au fioul – DPE : C.
Loyer actuel : 850 € / mois
Prix de vente : 200 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 0676329076
Les points forts du bien
- DPE C
- Rénovation récente
- Maison familiale 147m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationErbray 44110
- Référence3931-A
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1214.00 et 1644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854038908
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854038908
