Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-d'Aubigny 50190
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MAISON DE CAMPAGNE

102 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-d'Aubigny 50190
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 06 a 46 ca

Maison de campagne

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en pierres et masse, cette demeure de 115 m² de surface habitable, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux. 

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Ce lieu de vie chaleureux est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

Cette maison vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace à votre goût. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, la cuisine aménagée, le salon et la salle avec son poêle à bois offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le grenier est isolé , et offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. 

Le jardin de 464 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme et de la nature. 

L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous offre l'opportunité de mettre votre touche personnelle et de créer un intérieur à votre image. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à long terme. 

Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 7 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège, et vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires que peut offrir une ville.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Grenier 40 cm
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Saint-Martin-d'Aubigny 50190
  • Référence
    3329-BRINGS

Détail des pièces

  • Séjour
    22.46 m²
  • Salon
    22.20 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Chambre 1
    9.42 m²
  • Chambre 2
    17.30 m²
  • Chambre 3
    23.15 m²
  • Salle d'eau
    4.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850750472

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Saint-Martin-d'Aubigny 50190
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