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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Rougiers 83170
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Rougiers (83170) à 10 minutes de St Maximin la Ste Baume 83470 et0min d'Aix-en-Provence et Marseille.
Située au cœur du paisible village de Rougiers, découvrez cette maison de 6 pièces offrant une double habitation pour une surface habitable total de 144 m² sur deux niveaux. Construite en 1973 et maintenue en bon état, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un Agencement Fonctionnel sur 2 Niveaux
La maison propose une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir des proches :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contactez votre Experte local :
Nadège Barthet Immobilier
Par téléphone: 06 48 69 39 57 - par mail : nadege.barthet@brings.fr
Située au cœur du paisible village de Rougiers, découvrez cette maison de 6 pièces offrant une double habitation pour une surface habitable total de 144 m² sur deux niveaux. Construite en 1973 et maintenue en bon état, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un Agencement Fonctionnel sur 2 Niveaux
La maison propose une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir des proches :
- Au rez-de-chaussée : Un appartement de Type 2 d'environ 53m² avec une pièce de vie de 26,44 m², une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage un logement d'environ 91m² avec terrasse: Vous profiterez d’un séjour lumineux de 24 m² et d’une cuisine séparée entièrement aménagée et donnant tout deux sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bains et d'un WC.
- Une terrasse de plus de 34 m² pour vos moments de détente.
- Un jardin avec un terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets d'été.
- Un garage de 24 m², un abri voiture de 17 m².
- Confort : Fenêtres en PVC, climatisation réversible, chauffage au fioul et insert bois.
- Assainissement : Tout à l’égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contactez votre Experte local :
Nadège Barthet Immobilier
Par téléphone: 06 48 69 39 57 - par mail : nadege.barthet@brings.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres4
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationRougiers 83170
- RéférenceVM10830
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.42 m²
- pièce de vie26.44 m²
- wc1.08 m²
- local chaudière2.58 m²
- salle d'eau2.26 m²
- Chambre8.71 m²
- Placard1.9 m²
- Entrée9.14 m²
- Séjour24.01 m²
- Cuisine12.35 m²
- Chambre 113.01 m²
- Chambre 215.25 m²
- Chambre 38.85 m²
- WC1.55 m²
- Salle d'eau6.45 m²
- Garage fermé23.9 m²
- Garage ouvert16.9 m²
- Balcon34.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2985.00 et 4039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531534956
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531534956
