Exclusivité
Belle maison années 30 - Montigny piscine
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 59 ca
Maison années 30 à rénover - Montigny-Lès-Metz - quartier piscine
BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous présente une perle rare : une maison mitoyenne d'un seul côté, libre de suite, pleine de charme.
Laissez vous séduire par cette maison, que vous allez pouvoir réinventer à votre image...
En effet, elle n'attend plus que vous pour revivre, avec son hall d'entrée, un grand salon/séjour double, un espace cuisine à organiser à votre guise, à l'étage deux grandes chambres, une salle de bains, et un espace grenier à aménager en 3ème chambre. Un sous-sol complet vous permettra un confort complémentaire avec sa buanderie, chaufferie et caves donnant un accès vers l'extérieur. Côté pratique un garage et une cour vous seront utiles afin de vous stationner directement chez vous.
Côté jardin, vous disposez d'un espace extérieur privatif, parfait pour créer un havre de paix ou organiser des barbecues entre amis. Selon les saisons, vous pourrez profiter d'un coin détente ou d'un potager, selon vos envies. Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette maison libre de suite est un choix judicieux pour un avenir serein et épanouissant.
Pourquoi choisir cette charmante maison années 30 ?
Mitoyenne d'un seul côté : intimité préservée et liberté totale.
Libre de suite : prenez possession sans attendre et personnalisez votre espace.
Lumière naturelle généreuse : des pièces baignées de soleil pour un cadre de vie agréable.
Quartier dynamique : proximité des commodités et des transports, piscine de Montigny
Extérieur privatif : un jardin et une terrasse pour profiter de l'extérieur.
Système de chauffage : chaudière gaz récente
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette maison mitoyenne d'un côté, libre de suite, est une véritable pépite immobilière. Que vous cherchiez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement rentable, elle saura vous séduire par son charme et ses atouts.
Contactez dès aujourd'hui les experts de BRING'S Réseau et Agence Immobilière pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
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Les points forts du bien
- Secteur piscine
- À rénover à votre goût
- Joli jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Construction1934
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationMontigny-lès-Metz 57950
- RéférenceVM11827
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salle-à-manger quotidienne12,70 m²
- Coin cuisine (à ouvrir sur s-à-m)4,80 m²
- Salle à manger 15 m²
- Salon13 m²
- Dégagement étage5,10 m²
- Chambre 112,60 m²
- Chambre 215,30 m²
- Salle de bains4,60 m²
- WC1,60 m²
- Grenier à aménager en 3ème chambre11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925250912 • RCP ACI27627
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925250912 • RCP ACI27627
