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Charmante longère en pierre avec grand terrain – 167 m² habitables
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 85 a 72 ca
Située dans un environnement verdoyant, cette belle longère en pierre mitoyenne d’un côté vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Offrant environ 167 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 5 500 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets d’aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés,
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Un dégagement menant à un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois,
- Une buanderie,
- Une salle d’eau avec douche, double vasques, wc, placard et ballon d’eau chaude dédié au rez-de-chaussée,
- Une mezzanine,
- Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau (douche, vasque), dressing,
- Un WC indépendant.
- Une terrasse dont une partie est semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours,
- Un garage sur dalle béton,
- Un abri de jardin,
- Un portail électrique assurant sécurité et intimité.
- Une piscine hors-sol à remettre en service.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Construction1903
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Salle de bains2
- WC2
- LocalisationSaint-Guyomard 56460
- Référence3457-BRINGS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842678500
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842678500
