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Maison de plain-pied 5 pièces (110 m²), Bérou-la-Mulotière (28270), 3 chambres, garage, abris en bois, terrain clos de 1035 m². Prix HAI : 187 020€
187 020 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a 35 ca
Située dans une impasse au calme, à Bérou-la-Mulotière, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à 5 minutes de la RN12, 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et 15 minutes de Nonancourt. Idéal pour une famille, combinant confort, fonctionnalité et environnement paisible.
Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²).
Garage attenant, abri en bois et pergola.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage par poêle à granulés
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Les + :
-Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau,
-Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
Note DPE : classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 187 020 euros dont 7 020 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à christel.laucher@brings.fr.
Agent commercial indépendant auprès de Bring's immobilier. Immatriculé au RSAC Chartres n° 877 475 236.
Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elle se compose : d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant, une salle de douche, 3 grandes chambres dont une avec un espace dressing et un accès au grenier sur une pièce aménageable (d'environ 8 m²).
Garage attenant, abri en bois et pergola.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage par poêle à granulés
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Les + :
-Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau,
-Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.
Note DPE : classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 187 020 euros dont 7 020 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à christel.laucher@brings.fr.
Agent commercial indépendant auprès de Bring's immobilier. Immatriculé au RSAC Chartres n° 877 475 236.
Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Panneaux solaires et ballon thermodynamique
- Grandes pièces de vie
- Poêle à granulés à inertie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Poêle à granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationBérou-la-Mulotière 28270
- RéférenceVM9281
Détail des pièces
- Entrée2.85 m²
- Cuisine aménagée/équipée10.30 m²
- Salon/séjour36.58 m²
- Cellier/buanderie3.57 m²
- Salle de douche4.52 m²
- 0.80WC m²
- Chambre 113.19 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 3 et dressing18.25 m²
- Pièce à aménagée 7.14 m²
- Garage20 m²
- Abris en bois15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
