





Grande maison de ville
393 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 259 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 78 ca
Maison Ancienne de Charme - 259 m² - 4/5 Chambres -
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovation toiture de 2015, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 259 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied de 8 pièces, dont 5 chambres, est prête à vous accueillir et à vous faire vivre des moments inoubliables.
Une grande grille depuis la rue, vous permet d'accéder au jardin et à l'entrée principale de la maison. Une seconde entrée depuis la rue vous permet d'envisager une activité de profession libéral. Au rez-de-chaussée: entrée, grand salon, WC. Depuis la seconde entrée, vous accédez à la salle à manger, une pièce office ou bureau et une cuisine (aménagée équipée) qui donne sur le jardin. À l'étage: le palier, deux chambres avec une salle d'eau avec WC (ancienne). De l'autre côté, une chambre d'enfants, la chambre principale avec sa grande salle de bains et douche avec son WC. Enfin une très grande pièce à usage dressing accessible depuis la salle de bains principale. La maison dispose d'une grande cave voutée, et d'un grand grenier aménageable de + de 80 m².
Le terrain de 1778 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin luxuriant et des espaces verts pour des moments de détente et de loisirs. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À proximité immédiate du lycée Alain. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un restaurant pour des repas savoureux, à une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, ainsi qu'à un arrêt de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, une crèche et plusieurs parcs et jardins vous attendent pour des moments de détente en famille. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital pour des soins médicaux rapides et efficaces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne de charme, et rénovée avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- Beau jardin de centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- LocalisationAlençon 61000
- Référence3748


Détail des pièces
- entrée rue8,76 m²
- séjour34,4 m²
- entrée jardin avec cage escalier10,49 m²
- salle à manger20,16 m²
- bureau 13,14 m²
- couloir6,93 m²
- WC1,5 m²
- arrière cuisine9,75 m²
- cuisine24 m²
- dressing22 m²
- salle de bains et douche avec WC16,82 m²
- Chambre principale19,21 m²
- Chambre enfants ou bureau11,09 m²
- Palier escalier6,8 m²
- Couloir 11,8 m²
- Chambre 316,7 m²
- Chambre 418,79 m²
- Salle d'eau avec WC4,28 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695


