Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Villeneuve-en-Perseigne 72600
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Maison à rénover

69 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 20 a 50 ca

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison de caractère

Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, bâtie en 1870, qui respire l'histoire et le charme d'une autre époque. Avec ses 107 m² de surface habitable, cette demeure en plain-pied vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

La maison, située sur un terrain de 2050 m², vous invite à profiter d'un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Imaginez-vous en train de flâner dans ce jardin, de profiter de la vue sur la ville, et de vous détendre dans un environnement paisible et serein.

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est un véritable potentiel à exploiter. Le séjour de 30 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur la ville. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles et réparatrices.

La cuisine, indépendante et non équipée, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire à votre image. La maison est également équipée d'un chauffage individuel, d'un WC indépendant, et d'une cave et d'un grenier pour ranger vos affaires.

Le toit en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette maison, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de piscine privée, parfait pour les journées chaudes d'été.

Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs restaurants sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment passé est un souvenir précieux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles de pays
  • Localisation
    Villeneuve-en-Perseigne 72600
  • Référence
    3300

Détail des pièces

  • séjour
    29,70 m²
  • entrée
    7,49 m²
  • chambre
    28,23 m²
  • chambre 2
    12,92 m²
  • cuisine
    16,86 m²
  • chambre 3
    11,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 854033198 • RCP 60679695

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Maison
Villeneuve-en-Perseigne 72600
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