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Maison ancienne 3 pièces à rénover.
86 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a 07 ca
Maison 3 pièces à Rénover
Venez visiter cette maison de plain-pied de 66 m2, elle vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.
Avec son séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, sa salle à manger avec cuisine ouverte à créer, sa chambre et son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, vous pourrez bénéficier du confort tout en préservant l'âme de l'ancien.La cave voutée et le grenier aménageable de 55 m2 avec accès extérieur par un escalier en pierre qui peut être aménagé en gîte avec 3 , voire 4 pièces, sont des atouts supplémentaires.
Le terrain clos de 607 m² est un véritable écrin de verdure.
Quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Les travaux de rénovation sont conséquents, la toiture et l'installation électrique sont à revoir.
Située à proximité de nombreux services, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles de 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture.
Vous pouvez consulter une visite virtuelle du bien sur notre site, n'hésitez à nous contacter, si vous êtes intéressé.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Les points forts du bien
- Le potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Surface au sol65 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1807
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationCoteaux-sur-Loire 37130
- RéférenceVM8020
Détail des pièces
- Entrée6.9 m²
- Salle à manger sur cuisine ouverte.12.3 m²
- Salon21.2 m²
- Chambre15 m²
- Dressing4.5 m²
- Salle d'eau2 m²
- Toilette1.5 m²
- Grenier55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487.00 et 3367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829389980 • RCP 57972954
