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Maison à vendre, 7 pièces - Meslay-du-Maine 53170
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 03 ha 40 a 79 ca
RARE ! Ancien corps de ferme – 185 m² habitables – Dépendances – 3 hectares de terres
Véritable coup de cœur pour ce corps de ferme en pierre, situé sur la commune de Meslay du Maine, offrant 185 m² habitables, un séjour d’environ 50 m², 5 chambres, ainsi que des dépendances.
Atout rare : un laboratoire d'environ 97 m² avec chambres froides, idéal pour une activité professionnelle.
Vous profiterez de 3 hectares de terres attenantes, parfaites pour projets agricoles, équestres ou autres.
Façade en pierre de charme, très beau potentiel, DPE D.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût.
Un bien de charme avec un grand potentiel. À visiter rapidement !
Contactez-moi. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Christèle HARMANGE
Véritable coup de cœur pour ce corps de ferme en pierre, situé sur la commune de Meslay du Maine, offrant 185 m² habitables, un séjour d’environ 50 m², 5 chambres, ainsi que des dépendances.
Atout rare : un laboratoire d'environ 97 m² avec chambres froides, idéal pour une activité professionnelle.
Vous profiterez de 3 hectares de terres attenantes, parfaites pour projets agricoles, équestres ou autres.
Façade en pierre de charme, très beau potentiel, DPE D.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût.
Un bien de charme avec un grand potentiel. À visiter rapidement !
Contactez-moi. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Christèle HARMANGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol210 m²
- Séjour49 m²
- Chambres5
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Salle d'eau2
- WC2
- LocalisationMeslay-du-Maine 53170
- Référence3865
Détail des pièces
- Entrée7,17 m²
- Séjour48,93 m²
- Cuisine16,73 m²
- Dégagement7,65 m²
- Rangement5,57 m²
- Wc1,74 m²
- Dégagement6,18 m²
- Chambre 110,44 m²
- Bureau7,57 m²
- Chambre 212,56 m²
- Salle d'eau2,14 m²
- Mezzanine (surface au sol : 16,53m2)12,91 m²
- Chambre 3 (surface au sol : 20,48 m2)13,50 m²
- Dégagement1,62 m²
- WC (surface au sol : 2,01 m2)1,07 m²
- Salle d'eau (surface au sol : 8,52)4,40 m²
- Chambre 4 (surface au sol : 18,08 m2)8,03 m²
- Chambre 5 (surface au sol : 40,57 m2)16,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 108 969 • RCP ACI27464
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 108 969 • RCP ACI27464
