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Corps de ferme avec pigeonnier – Moissac (82)
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 61 a 30 ca
Sur la charmante commune de Moissac, Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, conseillers immobiliers chez Bring’s, vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme avec pigeonnier, niché sur un terrain d’environ 6 100 m², bénéficiant d’une agréable exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 150 m², se compose de :
Les combles aménageables offrent une surface équivalente à celle de la maison actuelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.
À noter : une partie de la toiture de la grange a été refaite en octobre 2021 et l’ensemble du bâti fait l’objet d’un entretien régulier.
En complément, il est possible d’acquérir 6 000 m² supplémentaires, comprenant une prairie et un bois privé.
Les atouts :
Visite virtuelle disponible sur demande.
N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu chargé de charme et d’histoire.
La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 150 m², se compose de :
- 4 chambres spacieuses,
- Un vaste salon lumineux d’environ 45 m²,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle de bains,
- Un garage attenant
- Une grange
- Une étable ainsi que plusieurs appentis complètent l’ensemble.
Les combles aménageables offrent une surface équivalente à celle de la maison actuelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.
À noter : une partie de la toiture de la grange a été refaite en octobre 2021 et l’ensemble du bâti fait l’objet d’un entretien régulier.
En complément, il est possible d’acquérir 6 000 m² supplémentaires, comprenant une prairie et un bois privé.
Les atouts :
- Cachet de l’ancien avec pierres et poutres apparentes,
- Terrain spacieux permettant divers projets (jardin, potager, espace détente),
- Fort potentiel pour une rénovation en maison familiale, gîte ou chambres d’hôtes,
- Emplacement idéal, à proximité de Moissac et de toutes commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu chargé de charme et d’histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Construction1910
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRemanier
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationMoissac 82200
- Référence3536-BRINGS
Détail des pièces
- Cuisine18.50 m²
- Chambre N°118.50 m²
- Chambre N°218.25 m²
- Couloir22.60 m²
- Chambre N°312.40 m²
- Salle de Bain5.85 m²
- Salon44.5 m²
- Chambre N°412.50 m²
- Garage avec chaudière au Fioul29.30 m²
- Grange43 m²
- Appentis attenant55 m²
- Appentis170 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481293785 • RCP ACI26264
