Immeuble de Village à Fort Potentiel – Idéal Investisseur ou Projet Mixte
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
Situé au cœur du village authentique de Rougiers (83170), découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel de réhabilitation totale. Ce bien de près de 140 m² répartis sur trois niveaux est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complète.
Une distribution modulable :
Contactez votre conseillère pour une visite :Nadège BARTHET 📞 06 48 69 39 57 📧 nadege.barthet@brings.fr
Une distribution modulable :
- Rez-de-chaussée : Un local commercial de 44,5 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue, idéal pour une activité de proximité ou une transformation en espace de vie.
- 1er étage : Un plateau d'environ 47 m² comprenant un espace salon/cuisine et un WC.
- 2ème étage : Un espace nuit d'environ 47 m² composé de 3 chambres et d'une pièce noire (idéale pour un dressing ou un bureau).
- Totalité à rénover : Une page blanche permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos besoins ou pour un projet locatif.
- Annexe : Une cave située dans un immeuble à proximité immédiate complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Contactez votre conseillère pour une visite :Nadège BARTHET 📞 06 48 69 39 57 📧 nadege.barthet@brings.fr
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- Composition de l'immeubleRDC local commerciale 1 er et 2eme étage appartement T4 en Duplex
- LocalisationRougiers 83170
- RéférenceVI484
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531534956
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531534956
