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Appartement à vendre, 3 pièces - Porte du Ried 68320
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING’S, expert de l’immobilier sur COLMAR et ses alentours, vous propose à la vente à PORTE DU RIED, secteur Holtzwihr, ce bel appartement récent de 71 m² avec une superbe terrasse de 34 m².
Vous recherchez un appartement récent, confortable, sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Colmar ? Ce bien coche de nombreuses cases.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de 13 appartements construite en 2024, parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son état impeccable. Le logement est vide, libre et habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à l’aménager selon vos envies.
La pièce de vie s’ouvre sur l’un des véritables atouts de ce bien : une grande terrasse de 34 m². Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de calme.
L’appartement se situe dans un coin paisible du village de Porte du Ried, commune appréciée pour sa qualité de vie, son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité, ses associations et sa situation pratique à quelques minutes de Colmar.
Les points forts :
Appartement récent de 2024
Surface de 71 m²
Grande terrasse de 34 m²
1er étage avec ascenseur
Petite résidence de 13 appartements
Résidence parfaitement entretenue
Environnement calme
Appartement vide et libre
Aucun travaux à prévoir
Habitable immédiatement
Un bien idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre moderne ou un investissement patrimonial serein dans un secteur recherché.
Une visite virtuelle immersive est disponible pour vous permettre de découvrir le bien depuis chez vous.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.
Vous recherchez un appartement récent, confortable, sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Colmar ? Ce bien coche de nombreuses cases.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de 13 appartements construite en 2024, parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son état impeccable. Le logement est vide, libre et habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à l’aménager selon vos envies.
La pièce de vie s’ouvre sur l’un des véritables atouts de ce bien : une grande terrasse de 34 m². Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de calme.
L’appartement se situe dans un coin paisible du village de Porte du Ried, commune appréciée pour sa qualité de vie, son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité, ses associations et sa situation pratique à quelques minutes de Colmar.
Les points forts :
Appartement récent de 2024
Surface de 71 m²
Grande terrasse de 34 m²
1er étage avec ascenseur
Petite résidence de 13 appartements
Résidence parfaitement entretenue
Environnement calme
Appartement vide et libre
Aucun travaux à prévoir
Habitable immédiatement
Un bien idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre moderne ou un investissement patrimonial serein dans un secteur recherché.
Une visite virtuelle immersive est disponible pour vous permettre de découvrir le bien depuis chez vous.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Visiophone
- Surface au sol71 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres2
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationPorte du Ried 68320
- RéférenceFARI2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 504.00 et 682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844792564 • RCP VD 7.000.002
