Appartement à vendre, 3 pièces - Le Cap d'Agde 34300
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Appartement T3 - 2 Chambres - Place de parking

127 290

Appartement à vendre, 3 pièces - Le Cap d'Agde 34300
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3  - 43 m² - 2 chambres - place parking

34300 Le Cap d'Agde - Découvrez ce charmant appartement T3 de 43 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée,  Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres douillettes, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. Quelques travaux de modernité sont à prévoir. Vous disposez d'une place de parking privée

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. une loggia laisse entrer la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de votre nouveau chez-vous.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied. 

Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, parfait pour des moments de détente en plein air.

En cas d'urgence, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisé
  • Quartier calme et recherché
  • Proche commerce de proximité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Le Cap d'Agde 34300
  • Référence
    CAPDAGDE

Détail des pièces

  • Entrée
    2.29 m²
  • Séjour/Cuisine
    16.71 m²
  • Loggia
    3.49 m²
  • Chambre 1
    9.45 m²
  • Chambre 2
    8.99 m²
  • Salle d'eau/wc
    2.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 461 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501671507

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