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Appartement T3 de 60 m², Dreux (28100), 2 chambres, balcon, ascenseur et parking sécurisé. Prix HAI: 80 000€
80 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.15 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement traversant, lumineux et rénové, avec vues dégagées sur espaces verts !
À Dreux, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur et gardien.
Rénové intérieurement en 2020, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les espaces verts de chaque côté, sans vis-à-vis direct.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Côté rangement, vous apprécierez également son espace dressing, ses placards intégrés ainsi que sa loggia/cellier disposant d'un coin buanderie.
Des prestations appréciables au quotidien :
L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un interphone. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Une cave privative, une place de stationnement avec accès sécurisé par barrière ainsi qu'un local à vélos fermé viennent compléter ce bien.
La résidence a également bénéficié de travaux récents de ravalement et de toiture.
Les atouts qui font la différence :
Note DPE : classe E- GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 80 000 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 75 010 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à christel.laucher@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de Bring’s immobilier, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-France
Mandat réf : 4461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À Dreux, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur et gardien.
Rénové intérieurement en 2020, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les espaces verts de chaque côté, sans vis-à-vis direct.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Côté rangement, vous apprécierez également son espace dressing, ses placards intégrés ainsi que sa loggia/cellier disposant d'un coin buanderie.
Des prestations appréciables au quotidien :
L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un interphone. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Une cave privative, une place de stationnement avec accès sécurisé par barrière ainsi qu'un local à vélos fermé viennent compléter ce bien.
La résidence a également bénéficié de travaux récents de ravalement et de toiture.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement rénové en 2020.
- Traversant, lumineux et sans vis-à-vis direct.
- Balcon avec vue sur espaces verts.
- 3ᵉ étage avec ascenseur.
- Deux chambres et de nombreux rangements.
- Parking privé sécurisé et cave.
- Résidence avec gardien.
- Commerces, écoles et transports à proximité.
Note DPE : classe E- GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 80 000 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 75 010 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à christel.laucher@brings.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de Bring’s immobilier, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-France
Mandat réf : 4461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- Appartement traversant et lumineux, avec vues dégagées sur des espaces verts des deux côtés, sans vis-à-vis direct.
- Proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.
- Cave privative et local à vélos sécurisé, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Stationnement privé sécurisé, avec accès par barrière.
- Résidence entretenue, ayant bénéficié de travaux récents de ravalement et de toiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationDreux 28100
- RéférenceVA5090
Détail des pièces
- Entrée4,54 m²
- Cuisine7,24 m²
- Loggia/cellier/Buanderie1,66 m²
- Séjour/Salon15,43 m²
- Chambre 19,51 m²
- Chambre 211,73 m²
- Dressing1,87 m²
- Dégagement1,36 m²
- salle de Bain3,29 m²
- WC1,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 010 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877475236 • RCP ACI29820 - Sénéris Assurances
