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T2 de 53 m2
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité dans une copropriété verdoyante du Stockfeld, cet agréable appartement 2 pièces de 53 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose comme suit :
Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière fioul collective alimentant les radiateurs, ainsi qu’une pompe à chaleur réversible (air/air) avec une unité dans le salon et une dans la chambre, permettant à la fois le chauffage et le refroidissement selon la saison.
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 312 € par an, comprenant :
(chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et des espaces verts, assurance de l’immeuble, etc.)
DPE : E
GES : E
La taxe foncière est de 1 028 €.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans un cadre de vie à proximité des commodités et des transports.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard offrant un bel espace de rangement,
- Une cuisine équipée accompagnée d’un cellier,
- Un salon lumineux de 13,6 m² donnant accès à un balcon de 5 m² exposé Ouest.
- Une chambre spacieuse de 13,51 m²,
- Une salle de bains de 4,85 m² avec simple vasque,
- Un WC indépendant.
Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière fioul collective alimentant les radiateurs, ainsi qu’une pompe à chaleur réversible (air/air) avec une unité dans le salon et une dans la chambre, permettant à la fois le chauffage et le refroidissement selon la saison.
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 312 € par an, comprenant :
(chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et des espaces verts, assurance de l’immeuble, etc.)
DPE : E
GES : E
La taxe foncière est de 1 028 €.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée dans un cadre de vie à proximité des commodités et des transports.
Les points forts du bien
- Chauffage PAC air/air
- Grand garage motorisé
- Cuisine Schmidt
- Cave
- Porte blindée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA4517
Détail des pièces
- Dégagement6,06 m²
- Cuisine11,44 m²
- Cellier 2,6 m²
- Salon13,6 m²
- Balcon5 m²
- Chambre13,51 m²
- Salle de bain4,85 m²
- WC1,45 m²
- Garage40 m²
- Cave5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839869690
