Studio à vendre, 1 pièce - Nice 06000
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studio rénové proche gare

125 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 23.15 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Studio Charme et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce studio entièrement meublé, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Construit en 1930 et récemment rénové en 2021, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 23,15 m², ce studio est idéal pour une vie urbaine dynamique et confortable.

Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un excellent état intérieur et de parties communes impeccables. La hauteur sous plafond de 2,98 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, malgré son exposition nord.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Imaginez-vous vivre dans ce studio chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des tramways à quelques minutes à pied, des écoles à 10 minutes, un collège à 5 minutes, des restaurants et des commerces à 5 minutes, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente. Les hôpitaux et les médecins généralistes sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • centre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    13 m²
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Salle d'eau
    3
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    STU 21 TRA /MOR -

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454

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